--VENDU-- VIAGER en nue-propriété - Immeuble de rapports trois appartements excellent état dans le quartier du Bois Saint Jean (Boncelles-Ougrée) - Ougrée




Viager - Bien de rapport - Ougrée

--VENDU-- VIAGER en nue-propriété - Immeuble de rapports trois appartements excellent état dans le quartier du Bois Saint Jean (Boncelles-Ougrée)

--VENDU-- BONCELLES - OUGREE Bois Saint Jean, VIAGER loué avec réserve d'usufruit immeuble de rapport de trois appartements 1 chambre et deux chambres avec deux garage jardin excellent état PEB: labels C (C.U.: 20220413014051; E spec: 194 kwh/m².an; E totale: 15126 kwh/an; 55 kg CO2/m².an) à F (C.U.: 20220413013826; E spec: 438 kwh/m².an; E totale: 16674 kwh/an; 125 kg CO2/m².an) VIAGER vendu en NP sur base valeur de l'immeuble 370000€. bouquet de 90000€ rente indexée pendant 180 mois de 992€/mois sur une tête de Monsieur 78 ans avec réserve d'usufruit, frais d'agence de 15.861€ ttc à charge acquéreur + frais de Notaire, enregistrement et frais divers. Loyers (usufruit) reste au profit de crédirentier

90.000 €

Réf.:2654-1


  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 200 m²
  • Terrain: 273 m²
  • Prix: 90.000 €
  • Revenu Cadastral: 2.367 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Chambre

Salle de bains

Séjour

1ère étage :

Chambre

Chambre

Cuisine

Hall d'entrée

Salle de bains

Séjour

2ème étage :

Chambre

Chambre

Cuisine

Hall d'entrée

Salle de bains

Séjour

Pièces diverses :

Garage

Garage

Terrain :

Jardin

Jardin

Equipements Electrique :

Compteur électrique conforme

Certifications :

Certificat énergétique label E (2ème étage)

Certificat énergétique label F (rez)

Certificat énergétique label C (1er étage)

Emissions CO2: 55 Kg Co2m²an (1er étage)

Emissions CO2: 112 Kg Co2m²an (2ème étage)

Emissions CO2: 125 Kg Co2m²an (rez)

Numéro de certificat PEB 20220413014051 (1er étage)

Numéro de certificat PEB 20220413013826 (rez)

Numéro de certificat PEB 20181218024602 (2ème étage)

Prestation énergétique: 438 Kwh (E spec; rez)

Prestation énergétique: 391 Kwh (E spec; 2ème étage)

Prestation énergétique: 194 Kwh (E spec; 1er étage)

Total énergie primaire: 33265 kwh/an (E totale; 2ème étage)

Total énergie primaire: 16674 kwh/an (E totale; rez)

Total énergie primaire: 15126 kwh/an (E totale; 1er étage)

Toiture :

toit plat

Fenêtres :

PVC

Double vitrage

Sol :

Carrelage

Viager :

Rente mensuelle: 992 ?

Rente indexée 992?

Rente en pleine propriété 0?

Nbr de têtes 1

Age du vendeur 1: 78 ans

Durée maximale: 180 mois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
438 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
125 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par :

Leviager
Avenue Laboulle 42/1
4130 Tilff
Tél: 04 227 49 99
Portable: 0471 19 39 79

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