RENDEUX (GÊNES) viager occupé d'une belle maison séjour 50m² 4 chambres + studio (bureau) 2 salles d'eau jardin parking 4v

RENDEUX (GÊNES) viager occupé d'une belle maison séjour 50m² 4 chambres + studio (bureau) 2 salles d'eau jardin parking 4v - Rendeux

Viager - Maison - Rendeux

RENDEUX (GÊNES) viager occupé d'une belle maison séjour 50m² 4 chambres + studio (bureau) 2 salles d'eau jardin parking 4v

RENDEUX (GÊNES) viager occupé d'une belle maison séjour 50m² 4 chambres + studio (bureau) 2 salles d'eau jardin parking 4v. Bouquet de 60,000€ rente de 768€/mois pendant 15 ans Dame de 78 ans réserve d'usufruit à vie. PEB: label D (C.U.: 202301300027421; E spec: 304 kwh/m².an; E totale: 88644 kwh/an; 76 kg CO2/m².an) Frais d'achat basé sur valeur vénale de 248000€

60.000 €

Réf.:2832

4 Chambres
1 Salle de bains
1 Salle de douche
1 Bureau
Surface habitable: 291 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 6553 m²

Prix: 60.000 €
Revenu Cadastral: 639 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Bureau

Cuisine 4,85 x 3,3 m

Hall d'entrée

Salle d'eau douche et wc

Salle d'eau douche

Séjour salon salle à manger 50 m²

Vestiaire

1ère étage :

Chambre 3,82 x 4,77 m

Chambre 4,1 x 3,93 m

Chambre 3,91 x 4,80 m

Chambre 4,00 x 5,20 m

Salle de bains baignoire lavabo et wc 3,00 x 2,00 m espace buanderie

Grenier :

Grenier non aménage

Terrain :

Jardin

Passage latéral

Equipements de Cuisine :

Congélateur

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Meubles de cuisine

Evier

Taque induction

Certifications :

Certificat énergétique Label D

Emissions CO2: 76 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20230130027421

Prestation énergétique: 304 Kwh

Total énergie primaire: 88644 kwh/an

Toiture :

Ardoises

Fenêtres :

Bois

Double vitrage

Sol :

Carrelage

Vinyle

Viager :

Rente mensuelle: 768 ?

Rente indexée 768?

Nbr de têtes 1

Age du vendeur 1: 78 ans

Durée maximale: 180 mois

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
304 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
76 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

Leviager
Avenue Laboulle 42/1
4130 Tilff
Tél: 04 227 49 99
Portable: 0471 19 39 79

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