Au centre de Tilff - Viager occupé avec réserve d'usufruit - Tilff




Viager - Maison - Tilff

Au centre de Tilff - Viager occupé avec réserve d'usufruit

TILFF - Viager occupé sur 2 têtes (Mr 77 ans et Mme de 70 ans). Rente mensuelle de 595€ (indexée, payable pendant 18 ans), bouquet de 50.000€ + frais agence 11.979€.Usufruit convertible en cas de départ (sur base d?une rente de 800€/mois, qui sera indexée également).PEB: label F (C.U.: 20140814015090; E spec: 507 kwh/m³.an; E totale: 52 424 kwh/an; 128 kg CO2/m².an) et.PEB: label F (C.U.: 20140814014952; E spec: 471 kwh/m³.an; E totale: 90 617 kwh/an; 117 kg CO2/m².an)

50.000 €

Réf.:2399


  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 295 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 55 m²
  • Terrain: 400 m²
  • Prix: 50.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Bureau (3,72m x 2,00m)

Chambre (3,73m x 3,60m)

Cuisine (3,92m x 3,90m)

Salle de bains (3,60m x 1,72m) avec baignoire, lavabo, emplacement machine à lessiver

Séjour (8,16m x 3,51m)

Pièce Atelier 2 (7,20m x 6,50m)

Pièce Atelier 1 (7,64m x 3,60m)

1ère étage :

Arrière-cuisine (3,70m x 3,48m)

Bureau Airco

Chambre (5,10m x 4,00m)

Cuisine (3,63m x 3,54m)

Salle de bains avec double évier, bidet, WC, douche italienne

Séjour (7,31m x 3,84m)

2ème étage :

Chambre arrière (4,00m x 3,41m)

Chambre avant (5,20m x 4,00 m)

Pièces diverses :

3 Garages Dans la rue Freson (dont 2 sont loués)

Terrasse (4,00m x 2,84m)

Terrasse (+/- 8,00m x 6,50m)

Terrain :

Etang

Jardin

Equipements de Cuisine :

Four (rdc)

Four à micro-ondes

Frigo

Frigo (rdc) + congélateur

Hotte aspirante

Meubles de cuisine chêne

Evier (rdc) 2 bacs

Evier double évier

4 Taque électrique (rdc)

Taque vitrocéramique

Certifications :

Certificat énergétique label F

Emissions CO2: 128 Kg Co2m²an

Emissions CO2: 117 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20140814014952

Numéro de certificat PEB 20140814015090

Prestation énergétique: 507 Kwh (E spec)

Prestation énergétique: 471 Kwh (E spec)

Total énergie primaire: 52424 kwh/an (E totale)

Total énergie primaire: 90617 kwh/an (E totale)

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

Aluminium (cuisine). Double vitrage (séjour)

Bois simple vitrage (1 chambre). Double vitrage (arrière-cuisine)

PVC blanc double vitrage (2 chambres + salle de bains)

Sol :

Carrelage cuisines + arrière-cuisine + séjour + salle de bains

Parquet flottant Quickstep (dans 1 chambre)

Vinyle dans le reste des chambres

Viager :

Rente mensuelle: 580 ?

Rente indexée 580 ?

Rente réversible

Nbr de têtes 2

Age du vendeur 1: 77 ans

Age du vendeur 2: 70 ans

Durée maximale: 216 mois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
507 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
128 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Leviager
Avenue Laboulle 42/1
4130 Tilff
Tél: 04 227 49 99
Portable: 0471 19 39 79

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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