DALHEM Magnifique villa 3 chambres, garage, jardin d'agrément avec étangs

DALHEM Magnifique villa 3 chambres, garage, jardin d'agrément avec étangs - Dalhem

Viager - Maison - Dalhem

DALHEM Magnifique villa 3 chambres, garage, jardin d'agrément avec étangs

DALHEM Magnifique villa de construction traditionnelle en parfait état, d'une superficie totale de 220m², sur terrain plat et arboré (2 étangs et abri de jardin) de 619m². Située dans un quartier calme et résidentiel très recherché du village de Dalhem. Toutes commodités de transport, à 5 min de l'autoroute et de la Ville de Visé et de ses commodités. Composition: hall d'entrée avec wc séparé, salon-living, cuisine équipée, demi-niveau 2 chambres, étage grande chambre, salle de douche, espace de rangement, grand grenier. Grand garage avec buanderie. Terrasse carrelée. Parking 2 voitures à coté de l'habitation. VENTE EN VIAGER OCCUPE SUR UNE SEULE TÊTE (Monsieur 70 ans). BOUQUET 99000€. Rente qui sera indexée 700€/mois. Agence 10000€ TTC. PEB: label F (C.U.: 20170301004300; E spec: 469 kwh/m².an; E totale: 89979 kwh/an; 116 kg CO2/m².an)

Vendu

Réf.:1802-2

3 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrasse: 24 m²
Terrain: 619 m²

Prix: Vendu
Revenu Cadastral: 1.115 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine (3,60 m x 2,90 m)

Séjour (7,40 m x 4,20 m)

1ère étage :

Chambre (4,00 m x 2,70 m)

Chambre (4,00 m x 4,00 m)

Chambre (4,20 m x 4,00 m)

Salle de bains (douche, lavabo, wc)

Dépendances :

Abri en bois

Terrain :

Barbecue

Cloturé

2 Etang

Jardin

Parking 2 voitures

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four ancien

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Meubles de cuisine

Evier

Certifications :

Certificat énergétique label F

Emissions CO2: 116 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20170301004300

Prestation énergétique: 469 Kwh (E spec)

Total énergie primaire: 89979 kwh/an (E totale)

Equipements divers :

Tout à l'égout fosse septique et dégraisseur avant évacuation vers égoûts

Citerne eau de pluie (usage jardin)

Chaudière SCHAFFER (de 25 ans)

Citerne 2.000 litres

Fosse septique

Toiture :

Tuiles (isolation en laine de verre)

Fenêtres :

Bois

Double vitrage

Sol :

Carrelage au rez-de-chaussée

Vinyle (dans les chambres)

Tapis plain (dans la grande chambre)

Services :

Autoroute 5 minutes

Bus: 300 mètres

Centre commercial: 15 minutes

Vue :

Vue sur jardin

Viager :

Rente mensuelle: 700 ? indexée à vie

Rente indexée

Nbr de têtes 1

Age du vendeur 1: 70 ans

Zone inondable :

Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
469 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
116 KgeqCO2/m²/an

Situation

Contact

Ce bien vous est présenté par :

Leviager
Avenue Laboulle 42/1
4130 Tilff
Tél: 04 227 49 99
Portable: 0471 19 39 79

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