VIAGER Occupé. Villa 4 façades de 1976 située dans une propriété de 1240m² avec grand jardin et BBQ couvert. A VOIR ABSOLUMENT. - Soumagne




Viager - Maison - Soumagne

VIAGER Occupé. Villa 4 façades de 1976 située dans une propriété de 1240m² avec grand jardin et BBQ couvert. A VOIR ABSOLUMENT.

VIAGER occupé avec réserve d'usufruit à vie. Vente de la nue propriété sur deux têtes de 77 et 80 ans. Bouquet de 85000€ + frais d'aquisition et agence +/- 90,000€. Rente réversible mensuelle indexée de 1194€ pour la nue propriété pendant maximum de 180 mois. Réserve d'usufruit convertible en cas de départ anticipé décidé par les vendeurs en une rente mensuelle secondaire de 1000€ à vie indéxée au moment du départ. Villa avec grenier et garage 4 chambres 2 salles d'eau deux WC grand jardin aménagé avec terrasse et BBQ couvert. PEB: label C (C.U.: 20210318009548; E spec; 211 kwh/m².an; E totale: 55879 kwh/an; 53 kg CO2/m².an)

Vendu

Réf.:3016


  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 264 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1240 m²
  • Prix: Vendu

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Bureau espace

Cuisine 14m²

Hall d'entrée

Séjour

WC

Buanderie

1ère étage :

Chambre 26m²

Chambre 14m²

Chambre 14m²

Chambre 13m²

Salle de bains baignoire lavabo

Salle d'eau douche lavabo et wc

Pièces diverses :

Terrasse

Dépendances :

Abri avec barbecue

2 Emplacement parking

Equipements Electrique :

Alarme

Câble TV

Certifications :

Certificat énergétique LABEL C

Emissions CO2: 53 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20240318009548

Prestation énergétique: 211 Kwh

Total énergie primaire: 55879 kwh/an

Equipements divers :

Double vitrage

Tout à l'égout

Chaudière mazout

Citerne 2900 litres

Boiler électrique

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

Double vitrage

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Vue :

Vue sur jardin

Viager :

Rente mensuelle: 1194 ?

Rente indexée 1194 ?

Rente réversible

Nbr de têtes 2

Age du vendeur 1: 77 ans

Age du vendeur 2: 80 ans

Durée maximale: 180 mois

Zone inondable :

Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
211 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
53 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par :

Leviager
Avenue Laboulle 42/1
4130 Tilff
Tél: 04 227 49 99
Portable: 0471 19 39 79

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence