VIAGER OCCUPE Maison de caractère avec beaucoup de charme

VIAGER OCCUPE Maison de caractère avec beaucoup de charme - Wanze

Viager - Maison - Wanze

VIAGER OCCUPE Maison de caractère avec beaucoup de charme

WANZE Charmante maison de caractère 2 chambres grand séjour cuisine dans cadre de verdure. VIAGER OCCUPE deux têtes de 75 et 85 ans rente réversible indexée de 755€ pendant 180 mois, bouquet de 70000€. Réserve d'usufruit à vie. Convertion de l'usufruit en cas de départ anticipé seconde avec une rente indexée mensuelle de 600€. A charge acquéreur frais de notaire, enregistrement de +/- 45,000€ (valeur profisco 288,000€) et frais d'agence 10454,40€ ttc.

70.000 €

Réf.:3235

2 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 141 m²
Terrain: 1340 m²

Prix: 70.000 €
Revenu Cadastral: 542 €

Informations complémentaires

Options Web :

Visite virtuelle https://tour.giraffe360.com/c5f4480b7e6e4e928a9e9b97b91a215d/

Rez de chaussée :

Cuisine

Hall d'entrée

Séjour

Vestiaire

Buanderie

1ère étage :

Chambre 6,60 x 4,42 m

Chambre 3,80 x 3,25 m

Salle de bains Baignoire lavabo et wc

Pièces diverses :

Chaufferie

Débarras

Parking

Terrain :

Jardin

Certifications :

Certificat énergétique Label E

Emissions CO2: 103 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20250912001324

Prestation énergétique: 417 Kwh (E spec)

Total énergie primaire: 58702 kwh/an (E totale)

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

Double vitrage

Sol :

Carrelage

Plancher

Options Immoweb :

URL Réalité virtuelle https://tour.giraffe360.com/c5f4480b7e6e4e928a9e9b97b91a215d/

Viager :

Rente mensuelle: 755 ?

Rente indexée

Rente réversible

Nbr de têtes

Age du vendeur 1: 85 ans

Age du vendeur 2: 75 ans

Durée maximale: 180 mois

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
417 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
103 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

Leviager
Avenue Laboulle 42/1
4130 Tilff
Tél: 04 227 49 99
Portable: 0471 19 39 79

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